1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
杉並区
84.5万円/㎡
前年比-10.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
日伸西荻プラザ
東京都杉並区西荻南三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩1分
1987年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
6,364万円
123.0万円/㎡
4,793
5,841
6,888
7,936
AI査定結果
推定相場価格
6,364万円
123.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,841万円〜6,888万円
112.9万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月15日
日伸西荻プラザ
7,180万円（138.7万円/㎡）/ 3階 / 51.75㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は109.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 7,180万円 | 138.7万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/11/08 | 2,230万円 | 112.6万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | - |
| 2025/10/14 | 5,490万円 | 106.1万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 5,700万円 | 110.1万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/30 | 1,950万円 | 98.5万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,990万円 | 100.5万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,030万円 | 102.5万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/20 | 2,130万円 | 107.6万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,850万円 | 111.2万円 | 4階 | 43.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,890万円 | 95.5万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/24 | 5,380万円 | 104.8万円 | 5階 | 51.35㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/11 | 5,780万円 | 112.6万円 | 5階 | 51.35㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/02 | 5,980万円 | 116.5万円 | 5階 | 51.35㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/29 | 4,480万円 | 109.8万円 | 4階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は116.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 7,180万円 | 138.7万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,499万円 | 120.2万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/16 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,680万円 | 114.5万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,990万円 | 112.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/02 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,170万円 | 127.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/02 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,980万円 | 112.6万円 | 44.24㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/13 | エクセル荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,980万円 | 110.8万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネオ荻窪ハイム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,680万円 | 124.8万円 | 45.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/13 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 6,980万円 | 115.5万円 | 60.42㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンライズ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 6,980万円 | 134.0万円 | 52.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | 杉並区荻窪5丁目マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,350万円 | 104.3万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 6,180万円 | 118.0万円 | 52.38㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/23 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 6,580万円 | 137.6万円 | 47.81㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 6,350万円 | 104.3万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/25 | パシフィックパレス荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅9分 | 6,950万円 | 110.0万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 7,699万円 | 126.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/10 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,780万円 | 123.9万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/03 | エムエスマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,999万円 | 104.4万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、杉並区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は杉並区の平均と比較して64.1%割高です。
販売中の類似マンション
ライブタウン浜田山
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩 4分
1977年築 / 3階建 / 86戸 / RC造
杉並宮前パークホームズ
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
南荻窪パーク・ホームズ
東京都杉並区宮前三丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 14分
1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
カルム荻窪ミューグランデ
東京都杉並区今川一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
迦葉阿佐谷マンション
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
JR中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩 13分
1970年築 / 8階建 / 1戸 / SRC造
永福町ダイヤハイツ
東京都杉並区和泉三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩 4分
1974年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
中野フラワーマンション
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 8分
1967年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
パレス永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
グランドメゾン新高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
高井戸ハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
クレール八幡山B棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
トーエイ高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
レクシオ荻窪
東京都杉並区荻窪二丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 15分
2005年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
ニュー高円寺コーポラス
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造